建筑资质剥离转让知识

建筑资质剥离转让知识

一、资质剥离转让流程

　　1、即将剥离持有资质的企业称为母公司，以全资的形式，在需要的地域成立一家全资子公司，然后根据相关文件流程，最终将资质剥离过去;

　　2、资质剥离完成后，子公司变更给需要的收购方，从而达到转让的目的;

　　3、剥离出来的资质，依附的是新成立的子公司，不会出现债权债务等问题。

二、【资质剥离转让风险】

1、母公司有失信，无法剥离

　　工商或者法院判决，失行人被执行，放在第一位，这会直接影响该公司的资质不能剥离，必须把相应的问题处理干净，才可以把资质平移给子公司，不过，根据笔者的经验，经营越久的公司，各类判决多，根本无法处理，建议放弃。

2、母公司债权债务过多，纠纷多

　　这种情况通常出现的资质等级较高的企业，入不敷出，希望下家来接手，但这种情况是不允许的，大家都知道，高等级的资质，在市场上，还是能值一些钱，轻易把资质平移走，公司就成空壳，以后收债就更麻烦。

3、开迁出函，业绩核查

　　高等级的资质办理迁出时，省厅会随机抽查升级时用的业绩，是否真实，倘若业绩不属实，直接不会同意办理迁出，母公司的资质还会面临降级的风险，得不偿失。

4、是否接收，落地风险

　　虽然住建部发文已久，但很多地方还不知道需要怎么做，另外加上地方保护主义，不轻易允许外地的资质进入本省市场，落地就成了大难题，落不了户，就放在空中，回也回不去，实在苦恼。